法拍屋｜0407賀成交.民和街.5樓.公寓｜東園市場旁.近萬大線加蚋站｜九87↘台北市萬華區民和街105號5樓

地址	台北市萬華區民和街105號5樓
案號	109職九87
法院公告建坪	權狀坪數：37.08坪 使用坪數：37.08坪【主建物：33.92坪；附屬：3.16坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.02.19
土地總坪數	8.13坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/24 【1338萬】點交→流標 第2拍 110/03/17 【1070.4萬】→流標 第3拍 110/04/07 【856.4萬】→賀成交/1222.0008萬/26人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	萬大國小、雙園國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至萬大路公車站牌，多達12路以上公車可往返新北、台北市區，加上即將開挖的捷運萬大線，交通機能相當便利。
商圈介紹	1.南萬華文教區， 四所校園環抱，靜巷住宅 2.萬大線加蚋站388米，捷運我最近 3.青年公園、馬場町、河濱公園，擁抱大綠意 4.德昌街市集、東園商圈、南機場，便捷生活

■法院筆錄節錄重點內容
1.經法院履勘現場無人居住，留有許多家具雜物，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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