法拍屋｜1124賀成交.興隆社區.3樓.公寓｜文教特區.萬芳醫院捷運｜39361↘台北市文山區興隆路三段185巷7弄5號3樓

地址	台北市文山區興隆路三段185巷7弄5號3樓
案號	111火39361
法院公告建坪	權狀坪數：26.24坪 使用坪數：26.24坪【主建物：19.60坪；附屬：4.21坪；車位：0坪；公設：2.43坪；增建：0坪】
完工日期	72.08.23
土地總坪數	7.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/08/25 【1043萬】點交→流標 第2拍 111/09/22 【836.4萬】→停拍(未送達) 第2拍 111/11/24 【836.4萬】→賀成交/986萬/共7人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5層	停車位：
鄰近學區	興華國小、萬芳國中	房屋坐向︰座東朝西
鄰近交通	從萬芳路可接信義支線到大安區10分鐘，由羅斯福路右接水源快速道路至台北市、新北市，或由辛亥路三段台北聯絡道前往萬芳交流道，交通十分便利。 ~ 興隆路上公車路線與班次多，興隆路三段有捷運萬芳醫院站，辛亥路有捷運辛亥站。
商圈介紹	興隆社區為一獨立自給型社區，商家集中在社區中間的道路兩旁，有早晚市、早餐店、服飾店、小吃店、水果攤、便利商店，生活機能十分充足。 ~ 興隆社區由國泰建設所蓋，棟距整齊、分明，住戶大部份為軍公教人員，社區管理委員會定期舉辦活動，居民間相處十分融洽。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.建物經前案於111年1月24日現場履勘時，由鎖匠開鎖入內，屋內已

  無水無電、無人使用，故拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住二、住三。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』