2020年11月1日 星期日

法拍屋|0112賀成交合康東極.景觀三房車|面大尖山景.青山學區|38913↘新北市汐止區新興路90號13樓

地址
新北市汐止區新興路90號13樓
案號
109夏38913
公告建坪

權狀坪數:58.23
使用坪數:58.23坪【主建物:30.46坪;附屬:3.71坪;公設:15.72;車位:8.34坪;增建:0坪】

完工日期
99.11.09
土地總坪
8.26
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1109/11/19 2122萬】點交→流標
2 110/01/12 1697.6萬】→賀成交/1817.6萬/共10人
3 000/00/00 1359萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
13層/共14樓
停車位:B2-79
鄰近學區
青山國小、青山國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

合康雲極的位置近台鐵、三高和汐止的主幹道,無論是對開車或搭乘大眾運輸通勤的民眾而言都很方便。
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到南軟園區只需約15分鐘的車程,到內科園區、松山機場約 20 分鐘抵達,非常適合在南軟、內科、汐科園區工作的通勤族。

案件介紹

該案總戶數213戶,社區外圍設計225米小葉欖仁綠園道,中庭則種植櫻花
樹搭配日式水景花園。規劃C型連棟建築,共分為A~F棟,大廳入口朝南,後門朝北,因位於坡地,後門比大門地勢略高3米。
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CD棟樓高13樓,其餘棟為14樓,各棟1~9樓裝設共64EDS制震壁,耐震達6級以上。
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朝南戶別10樓以上可享大尖山景,朝北A1A211樓以上,或F2F3
9樓以上可享汐止市區夜景。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交,其餘部分係拍賣債務人之應有部分,為不點交,車位編
  號72亦不點交。
  現場查封時,管委會表示無人居住使用。債務人於109108日具狀陳報
  房屋目前已為空屋無租用或占用情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人
  自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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