2020年11月1日 星期日

法拍屋|1119停拍士林御花園.面中庭.三房|面欒樹美景.雨農國小旁|17733↘臺北市士林區忠誠路1段59號6樓

地址
臺北市士林區忠誠路一段59號6
案號
10917733
法院公告建坪

權狀坪數:35.50
使用坪數:35.50坪【主建物:26.41坪;附屬:3.54坪;公設:5.55;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
74.01.18
土地總坪數
8.57坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1109/11/19 2202萬】點交→停拍(撤回)
2 000/00/00 1762萬】→時間未定
3 000/00/00 1410萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
6層/共7樓
停車位:
鄰近學區
雨農國小、蘭雅國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通
忠誠路上有多線公車去捷運站、到市中心都相當便利,還有UBike租借站、捷運芝山站。
案件介紹

全天母最近捷運站的管理華廈社區,有公車,有捷運,交通超便利。
坪數差異小,住戶品質統一單純簡單。
24小時社區中庭管理,出入安全無虞。
~
近忠誠公園、忠誠欒樹大道、雙溪河濱公園、芝山岩,生活環境超優。
近家樂福、便利超商、銀行、郵局,購物方便,生活機能完善。
忠誠路燙金門牌,近SOGO,潛力無限大。
天母唯一紅頂建築,造形設計佳,外觀顯眼超漂亮。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交
  現場履勘時,債務人兒子郭X文稱建物現為其與債務人居住。惟現在實際情形
  如何,仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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