法拍屋｜0512賀成交.致遠三路.靜巷透天厝｜學區.公園.捷運唭哩岸｜16937↘臺北市北投區致遠三路119巷12弄17號

地址	臺北市北投區致遠三路119巷12弄17號
案號	109高16937
法院公告建坪	權狀坪數：27.0坪 使用坪數：48.14坪【主建物：27.0坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：21.14坪】
完工日期	62.12.24
土地總坪數	18.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/09 【2835萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 110/03/10 【2835萬】點交→流標 第2拍 110/04/14 【2268萬】→流標 第3拍 110/05/12 【1814.4萬】→賀成交/1897.06萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2層	停車位：
鄰近學區	石牌國中、立農國小	房屋坐向︰座南向北
鄰近交通	開車走承德路，或洲美快速道路，可往返市中心及士林，距離最近的捷運唭哩岸站，步行約8~12分鐘。
商圈介紹	致遠三路一帶，有奇岩公園及東華公園，附近住家相當幽靜，且規劃多條登山步道，適合退休族，或家有老人的購屋族。距離捷運唭哩岸站也很近，滿足通勤需求。

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.據債務人稱現由其自行居住使用，無出租或出借他人。
3.同年6月23日測量時發現，1樓增建位於廚房及靠大門之陽台，2樓增建位
   於後陽台，3樓全部為增建，
4.1-3樓增建部分皆有部分越界建築。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行
  查明注意
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。 

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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