法拍屋｜0121賀成交八里風情Ⅱ.低公設三房車｜近八里左岸.八里國小｜17535↘新北市八里區中山路1段129巷52號3樓

地址	新北市八里區中山路1段129巷52號3樓
案號	109秋17535
法院公告建坪	權狀坪數：32.33坪 使用坪數：32.33坪【主建物：26.06坪；附屬：3.18坪；公設：3.09坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	82.01.15
土地總坪數	7.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/11/19 【680萬】點交→流標 第2拍 109/12/24 【544萬】→流標 第3拍 110/01/21 【435.2萬】→賀成交484.0008萬/共8人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：
鄰近學區	大崁國小、八里國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	‧免費接駁車至竹圍馬階醫院 ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站 ‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區 ‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷 ‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
商圈介紹	磁卡進出，安全性、隱密性高。 公設比低，低管理費，一層兩戶，住戶單純品質優，平面車位。 周圍商家林立，近下庄市場、農會、左岸公園、十三行博物館、圖書館、便利超商、公有停車場等，優質生活機能。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.履勘時檢視現場已斷水斷電，據管理員稱，債務人欠繳1年多的管理費15600元

  ，無車位，亦無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死

  亡等足以影響交易之特殊情事。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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