2020年10月24日 星期六

法拍屋|1208賀成交北大MBA.三房車|近北大校區.雙捷運站中間|3527↘新北市三峽區國際一街98號3樓-5

地址
新北市三峽區國際一街983樓之5
案號
109助竹3748
法院公告建坪

權狀坪數:51.24
使用坪數:51.24坪【主建物:25.76坪;附屬:3.14坪;公設:9.72;車位:12.62坪;增建:0坪】

完工日期
95.05.30
土地總坪數
6.50
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1106/09/11 1080萬】點交→停拍
1 109/12/08 1359萬】點交→賀成交/1402.1688萬共5人
2 000/00/00 1088萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費
樓層/總層
3/20
停車位:B3-297
鄰近學區
桃子腳完全中小學
房屋坐向坐西北向東南
鄰近交通
北二高三鶯交流道 、公車可抵捷運永寧站 、捷運板南線到頂埔延伸段已動工,三鶯線已通過環評。
案件介紹

社區東北座向,方正格局,全部大戶設計,門廳出入口不大,但是方便管理,外人難窺其內,隱密性特高。
~
外觀門廳全貌,即見寬二十米以上,內含休閒設備的廳內廳,襯托主人的尊貴與非凡氣度,隱密性極高。
~
大片落地窗連接觀景陽台,全面性採光理念,無彎角空間設計,室內處處可見光,清爽舒適。
典雅景觀造型,6米~7米大廳高,中央空調等更顯尊貴,氣派高雅。

法院筆錄節錄重點內容
1.現場物業人員表示,本件有B3297號平面停車位,債務人不住在這,停車位亦
  未有車輛停放過,管理費也未曾繳納,門口有瓦斯等費用欠繳通知。
  另據債權109.7.24陳報,經查債務人目前欠繳管理費逾10萬元。
  又債務人具狀陳報,不動產為自用,屋況維護非常好。惟現在實際情形如何,
  仍請應買人自行查明注意。拍定後點交
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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