法拍屋｜1007賀成交.前峰大樓.無公設.實在三房｜捷運安和站.近臨江夜市｜七31二↘台北市大安區信義路四段263號5樓-3

地址	台北市大安區信義路四段263號5樓-3
案號	109職七31二
法院公告建坪	權狀坪數：25.28坪 使用坪數：25.28坪【主建物：24.35坪；附屬：0.93坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.05.23
土地總坪數	0.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/07 【1723萬】不點交→賀成交/2018萬/1人 第2拍 000/00/00 【1379萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1103萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共14樓	停車位：
鄰近學區	仁愛國小、仁愛國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	信義捷運安和站步行約1.8分鐘。 ~ 信義通化街口站,搭乘20.22.226.292.33.37.38.信義幹線號公車
案件介紹	信義路上優質社區，專人管理,出入有管制，坪數實在。 近臨江夜市，也近台北101信義商圈，生活便利性高。近安和派出所，住家安全免煩惱。 鄰101大樓跟世貿、大安森林公園，離通化觀光夜市相當近,吃喝玩樂相當便利,但是又不會受到吵雜。

■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的由債務人金○明與其母親自行居住使用，將其中一間房間出租與他人
  ，建物未配附停車位，故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地共其分區使用分別係為第參種商業區、道路用地。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 

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