法拍屋｜1118賀成交.內科長虹瑞光.A辦.車位｜氣派門廳.近捷運港墘站｜34072↘台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號3樓-3

地址	台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號3樓-3
案號	109秋5932
法院公告建坪	權狀坪數：53.77坪 使用坪數：53.77坪【主建物：29.26坪；附屬：0坪；車位：4.51坪；公設：20.00坪；增建：0坪】
完工日期	96.02.15
土地總坪數	7.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/21 【3201萬】點交→流標 第2拍 109/11/18 【2560.8萬】→賀成交/2570萬/共2人 第3拍 000/00/00 【2049萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費
樓層/總層	3層/共11樓	停車位：B2-123
鄰近學區	內湖國小、內湖中學	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	至捷運港墘站步行約10分。 ~ 距瑞光港墘路口站步行約5分鐘，可搭乘552、556、645、645副、902、950等號公車。
商圈介紹	內湖科學園區多以企業總部或大坪數的辦公室為主,有鑑於此,長虹建設在內湖科學園區為中小企業量身打造了中小坪數的辦公室,加上氣派的外觀設計,使得企業入駐更顯尊榮。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交（第三人渠遊公司基於租賃關係占有中，租期自108年9月12日起，

  迄109年9月11日止，租金每月65,000元（含B2-123號平面車位）。因第三人

  與債務人之租賃契約於109年6月12日查封後屆滿，故拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地共其分區使用分別係為科技工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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