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地址
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新北市五股區新城六路263號5樓
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案號
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108正62067
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法院公告建坪
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權狀坪數：38.30坪
使用坪數：38.30坪【主建物：22.93坪；附屬：3.66坪；公設：11.71坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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105.07.25
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土地總坪數
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8.2坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/06/11 【1355萬】不點交→流標
第2拍 109/07/09 【1084萬】→流標
第3拍 000/00/00 【868萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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5層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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成州國小、五股國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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新城八路站步行約2分鐘，可搭乘899。
西雲寺站步行約5分鐘，可搭乘508、838、880、883、899、947、963、F221、F222、F225、橘19號公車
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案件介紹
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基地193坪，位洲子洋重劃區，處角地，近64快速道、洲子洋公園，共21戶雙併。
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周邊除了有快速道路及國道外，距離捷運蘆洲站車行約8分鐘。未來旁邊還有五股泰山輕軌線連結蘆洲線至機場線。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，而建物出租於第三人，
土地及建物拍定後均不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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