法拍屋｜1008停拍南港路3段.二樓.工業住宅｜左岸河濱公園旁.昆陽捷運｜59031↘臺北市南港區南港路3段106巷7弄5號2樓

地址	臺北市南港區南港路3段106巷7弄5號2樓
案號	108智59031
法院公告建坪	權狀坪數：32.36坪 使用坪數：32.36坪【主建物：27.56坪；附屬：4.8坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.03.16
土地總坪數	10.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/06/04 【1231萬】不點交→流標 第1拍 109/06/04 【1231萬】不點交→停拍(延緩) 第2拍 000/00/00 【985萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	玉成國小、成德國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行近昆陽捷運站出口約11分鐘。
案件介紹	成美左岸河濱公園旁。 都更潛力大、機能佳、環境舒適安靜、低樓層稀有釋出、前後棟距大。

■法院筆錄節錄重點內容

1.由第三人官小姐(債務人母親之朋友)基於使用借貸關係占有中，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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