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地址
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台北市大安區市民大道4段126號3樓之1
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案號
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108辛108524
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法院公告建坪
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權狀坪數：15.0坪
使用坪數：15.0坪【主建物：9.6坪；附屬：1.06坪；公設：4.34坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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76.06.19
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土地總坪數
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2.7坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/06/19 【1326萬】點交→流標
第2拍 109/07/17 【1062萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【849萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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敦化國中、敦化國小
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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步行就到忠孝敦化站，要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
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案件介紹
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出來就是知名的延吉街美食街，走個約5分鐘就是國父紀念館站，明曜百貨和統領商圈，解決了上班族食與行的問題
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遠雄大巨蛋佔地面積18傾、建設有多功能體育館、商場、旅館、辦公大樓、影城、文化園區。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現由債務人居住使用，其門牌號碼曾改編。另依鑑價報告載標的位於該棟建築
物後棟，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四之一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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