法拍屋｜1125賀成交大勇街2巷.4樓.雅寓｜中正路商圈.國光學區｜一286↘新北市板橋區大勇街2巷9-3號4樓

地址	新北市板橋區大勇街2巷9-3號4樓
案號	109職一286
法院公告建坪	權狀坪數：20.0坪 使用坪數：20.0坪【主建物：19.0坪；附屬：1.0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	61.08.21
土地總坪數	7.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/14 【658萬】點交→流標 第2拍 109/11/04 【526.4萬】→流標 第3拍 109/11/25 【421.2萬】→賀成交/561.2萬/共15人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	國光國小、板橋國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近公車站牌，307、310、857等公車路線，交通十分便利 可藉由中正路或是公館街，連結國光路、新海路，可通往新埔捷運站，或是新站特區。
案件介紹	步行即可到國光公園、環河公園。 附近市場為幸德市場，幸德市場為板橋前五大市場，採買方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.房屋係自住，無出租、出借，無海砂、輻射、地震受創、嚴重漏水、火災、凶

  宅之情事等語，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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