法拍屋｜0617賀成交康寧路.邊間別墅+車庫｜近葫州捷運.環境優美安靜｜39957↘臺北市內湖區康寧路三段75巷26號

地址	臺北市內湖區康寧路三段75巷26號
案號	108實39957
法院公告建坪	權狀坪數：91.88坪 使用坪數：91.88坪【主建物：64.38坪；附屬：27.5坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.01.29
土地總坪數	46.58坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/06/17 【3970萬】點交→賀成交/4001.8889萬/共1人 第2拍 000/00/00 【3176萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2541萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3+4層/共4樓	停車位： 車庫
鄰近學區	明湖國小、明湖國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	1.三高、三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 2.捷運葫洲站，行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。 3.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。 4.民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。
案件介紹	鄰近公共電視、近葫州捷運、康寧大學旁、臨大湖公園、白鷺鷥山、風景優美。 大湖公園是主要休閒綠地，周邊有知名哈拉影城，從葫洲站至南港軟體園區只需兩站，到美麗華購物商場也很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據在場人李稱現由其與家人居住使用，三樓浴室天花板 鋼筋外露，目前已新釘花天板

  裝飾，本件拍定後僅依現狀點交。

2.本件為變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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