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地址
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新北市中和區立人街14巷40弄8號2樓
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案號
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107霄119785
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法院公告建坪
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權狀坪數：18.01坪
使用坪數：18.01坪【主建物：18.01坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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60.08.19
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土地總坪數
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12.0坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/04/13 【700萬】點交→賀成交/739萬/1人
第2拍 000/00/00 【560萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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秀山國小、中和國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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自強街公車站、距離規劃中的捷運環狀秀朗橋站不遠。
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案件介紹
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鄰近中、永和交界的秀山國小、秀山公園，以及自立路、更生街口的愛買量販店，環境鬧中取靜。
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旁有全聯福利中心，且鄰近自立路，沿線有愛買商圈、郵局等，附近有秀山公園、秀山國小，屬單純住宅區。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物天花板、牆壁有脫落情形，電源無法供電，屋況老舊，無明顯漏水，
據鄰居稱無人居住，未聽聞有足以影響交易價格之情事，拍定後點交。
2.本件共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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