法拍屋｜0521賀成交興南路一段.4樓雅寓｜捷運南勢角.興南國小旁｜30969↘新北市中和區興南路一段117巷5弄10號4樓

地址	新北市中和區興南路一段117巷5弄10號4樓
案號	108順30969
法院公告建坪	權狀坪數：12.71坪 使用坪數：25.42坪【主建物：10.89坪；附屬：1.82坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：12.71坪】
完工日期	65.05.25
土地總坪數	6.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/16 【583萬】點交→流標 第2拍 109/05/21 【468萬】→賀成交/474.74萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	興南國小、中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	距捷運南勢角站步行約3分鐘，可搭乘241、275、796、895、F512號公車。 離中和交流道車程約12分鐘。
案件介紹	◎興南路商家眾多，零售、連鎖品牌均有，生活機能佳 ◎興南夜市在地小吃多，營業時間晚，採買食物方便 ◎興南商圈為早期商圈，市容較為老舊

■法院筆錄節錄重點內容

1.係債務人自住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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