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地址
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台北市萬華區青年路152巷24號12樓-2 |
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案號
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112公146746
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法院公告建坪
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權狀坪數：53.41坪 |
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完工日期
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97.01.03
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土地總坪數 | 11.40坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費： |
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樓層/總層
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12層/共14樓
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停車位：編號84
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鄰近學區
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萬大國小、龍山國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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周邊公車路線多，有12路、212、204、630等公車站。 |
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案件介紹
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「崇仁花園」，社區分8區戶數共432戶，規劃53~64坪產品，社區24小時管理、大門車道磁卡管控。 |
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1.系爭建物現出租予第三人林O真居住使用，租期自民國112年11月
15日起至113年11月14日止，每月租金 (下同)37,000元；
2.系爭建物現配賦有1平面坡道停車位(位於B1，編號：84號)及2個
機車車位(位於B1，編號：968號及969號)。
3.84號汽車停車位現由承租人林O真出租予賴O峰使用，租期自112
年2月1日起至113年2月1日止，租金每月4,000元。
4.968號、969號機車停車位由承租人林O真自行使用。
5.本件係拍賣3708建號建物所有權全部，因該建物於本院查封(111年
1月14日)後始出租予他人使用，故不得對抗查封之效力，拍定後點交。
6.汽機車停車位因未於不動產登記謄本上載明所在之樓層及編號，其使
用之方式及編號位置仍應依循區分所有權人會議決議定之，故汽機車
停車位拍定後不點交。
7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為係第三種住宅區、第三之一
種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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