法拍屋｜0508杏林三路70巷.庭院一樓｜近北投家樂福｜四190↘臺北市北投區杏林三路70巷14弄19號

地址	臺北市北投區杏林三路70巷14弄19號1樓
案號	112士金四190
法院公告建坪	權狀坪數：38.85坪 使用坪數：47.05坪【主建物：33.20坪；附屬：5.65坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：8.20坪】
完工日期	67.05.04
土地總坪數	12.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/03/20 【1983萬】點交→流標 第2拍 113/04/10 【1586.4萬】→流標 第3拍 113/05/08 【1269.2萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	文化國小、北投國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行到新北投捷運站約14分鐘 中和里公車站上216.218.218區間車..等10線公車。
案件介紹	家樂福,復興市場,北投市場,全聯,都是可以去採買的地方,日用品就跑家樂福,不小心睡的比較晚就可以到復興集中市場,如果想要大量採購北投市場的東西有的會比較便宜歐。

■法院筆錄節錄重點內容

1.20044.22149建號建物拍定後點交。

2.現場履勘時，屋內牆壁有部分龜裂，債務人兒子蔡先生在場稱，房

   屋內有2間房間目前有出租予第三人，租期111.6.25至112.6.25。

3.債務人於112.2.7陳報，承租人已終止租約，現無租賃狀態，現由

   其兒子蔡先生暫住中，會於標的拍定後遷出。

4.暫編22149建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書

   辦理保存登記。且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積

   不符，請求增減價金。

5.暫編22149建號建物，無獨立之出入口，為抵押權效力所及。建物

   有一部分坐落179地號土地，占用權源不明，請應買人注意。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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