地址
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桃園市龍潭區忠勇街8號2層樓
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案號
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112十70707
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.59坪 使用坪數：74.56坪【主建物：23.59坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：50.97坪】 |
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完工日期
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66.07.25
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土地總坪數
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23.66坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/11 【1052萬】點交→流標 第2拍 113/05/09 【841.6萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【674萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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龍源國小、龍潭國中 |
房屋坐向︰座東北向西南
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鄰近交通
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逸園公車站5049經三角林 5分鐘上66，快速連通國一國三。 |
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案件介紹
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近中興路商圈、龍潭麥當勞星巴克、66金陵路匝道、大溪交流道 與武漢國中國小雙學區、804醫院，去哪都很近！ 生活機能便利，更擁有鬧區所沒有的靜謐風光。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時，債務人在場稱建物係其與家人同住。非輻射屋、海砂
屋、凶宅，不會漏水，無地震受損、火災受創等情形，但有地層下
陷、牆壁龜裂、地面塌陷等情況，1樓廚房牆面傾斜，部分地面有裂
痕、傾斜。
2.另據鑑價報告稱1樓客廳及廚房有地基下陷之問題、2樓梁柱有龜裂
之問題。另地政人員稱1、2、3樓均有增建(已編為657臨時建號併
同拍賣)。
3.本建物657建號(臨時建號)部分係未辦第一次所有權登記之增建物
，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所
有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議；又該建物之基地有部
分占用鄰地即同段第249地號土地，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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