2024年4月18日 星期四

法拍屋|0514玉上園D棟.歐式景觀房車|近七張捷運|148530↘新北市新店區寶橋路78巷68號26樓

地址

新北市新店區寶橋路786826

案號

11167274

法院公告建坪

權狀坪數:74.44
使用坪數:74.44坪【主建物:40.42坪;附屬:6.36坪;車位:7.99;公設:19.67坪;增建:0坪】

 完工日期
102.08.29
土地總坪數
6.50坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 111/12/13 【4974萬】點交→流標
第2拍 112/01/03 【4477萬】→流標
第3拍 112/02/21 【4030萬】→流標
第4拍 112/04/11 【3830萬】→流標
第二輪:
第1拍 113/02/27 【4434萬】點交→流標
第2拍 113/03/26 【3991萬】→流標
第3拍 113/05/14 【3593萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
26層/共27樓
停車位:編號823
鄰近學區
北新國小、五峰國中
房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通

約一分鐘上北二高台北聯絡道,直取台北101;
約五分鐘近七張捷運站,迅速抵達大台北各區生活圈;
四通八達平面道路加上東西向快速道路通車台64線及環快;
密集便捷交通網路,享受無所不達的行進樂趣。

案件介紹

湯泉團隊、裕隆集團聯手為新店策畫一座國際CBD;新店優越地利與環境。
~
新店交流道下、七張捷運站旁,近5600坪大型社區開發手筆頂級建築比鄰而建,已是新店最受歡迎的名人社區。
~
5600坪大基地開發,近2500坪中庭綠化空間,精雕玉石外觀,中空雙層隔音玻璃,中水回收系統,光纖,黏彈性阻尼器。

法院筆錄節錄重點內容
1.函覆稱現地查訪玉上園社區經理表示已許久無人居住,現為空屋;
  本件債權人亦於11175日陳報現為空屋,無租賃或其他使用,
  建物含地下二層編號823號平面停車位。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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