法拍屋｜0606吉利街326.2樓.公寓｜石牌商圈.學區.捷運｜77781↘台北市北投區吉利街326巷5弄3號2樓

地址	台北市北投區吉利街326巷5弄3號2樓
案號	112貴77781
法院公告建坪	權狀坪數：18.61坪 使用坪數：18.61坪【主建物：17.21坪；附屬：1.40坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	59.01.30
土地總坪數	8.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/05/09 【1353.3萬】點交→流標 第2拍 113/06/06 【1083萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【867萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	石牌國小、石牌國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	石牌捷運站步行8分鐘。 除有捷運石牌站帶來便捷交通性，石牌經由洲美快速道路可快速抵達關渡，走承德路七段可至台北車站，經石牌路二段向陽明山走。
案件介紹	美廉社致遠店.家樂福超市.自強傳統市場.屈臣氏Watsons.天母家樂福.鄰近自強路傳統市場，至家樂福商場等也僅10分鐘車程，或搭乘捷運，往南3站即可前往士林夜市逛街，採買便利。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，檢視屋內房型為三房一衛，據債權人表示建物自其父

 （即原所有權人）逝世後，即無人居住，屋內物品為家人留下等語。

  惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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