法拍屋｜0120賀成交自強路3段.邊間頂加｜面三和國中.捷運.中山高架旁｜一311↘新北市三重區自強路3段76巷27弄1號5樓

地址	新北市三重區自強路3段76巷27弄1號5+6樓
案號	109職一311
法院公告建坪	權狀坪數：30.25坪 使用坪數：43.29坪【主建物：27.22坪；附屬：3.03坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：13.04坪】
完工日期	9.10.13
土地總坪數	8.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 108/12/04 【1160萬】點交→流標 第2拍 108/12/25 【928萬】→流標 第3拍 109/01/15 【742.4萬】→流標 公告應買(截止日109/04/20) 【742.4萬】→流標 第4拍 109/03/04 【594萬】→流標 第二輪： 第1拍 109/10/21 【1050萬】點交→流標 第2拍 109/11/25 【840萬】→流標 第3拍 109/12/16 【672萬】→流標 第4拍 110/01/20 【537.6萬】→賀成交/612.6萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	厚德國小、三和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	三重國小捷運站、厚德國小公車站，五分鐘上中山高北上南下皆方便。
商圈介紹	位處三重文化北路與自强路交叉口，早晚夜市群集、近三和夜市、超商，生活機能佳且交通方便

■法院筆錄節錄重點內容

1.房屋為空屋，頂樓增建與主建物有內梯相通，相通之通道遭封住，外有鴿舍

  ，本件建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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