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地址
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新北市永和區得和路42巷21號1樓 |
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案號
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113職九421
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.24坪 |
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完工日期
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61.05.06
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土地總坪數
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9.74坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/25 【2412.4萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1930萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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秀朗國小.秀朗國中
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房屋坐向︰座東南向西北
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鄰近交通
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近永安捷運站步行約11分鐘
多線公車往來雙北,通勤接駁便利。
有環河快速道路。
台64線快速道路：通往八里-新店。
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商圈介紹
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位於在得和路，近四號公園，市公所，生活機能便利。 位於明星學區，在此區域內有福和國中、永和國中，永和國小，秀朗國小，智光商職，學童上學十分便利，節省家長每天接送學童時間。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的經債務人表示空地部分有搭遮雨棚，另建物前方、建物後
方廚房均有外推增建，與主建物相通，拍定後點交。
2.本件標的第4668號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核
發之權利移轉證書辦理所有權登記，又此增建物之面積係依地政機
關現場測量所得，實際面積、是否佔用臨地等事，仍應以現場狀況為
準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍
定，另依拆除大隊函，其為水平增建之未辦保存登記建物，屬既存違
章建築，有占用一般空地或法定空地之情形，已拍照建檔列管，應買
人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面
積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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