法拍屋｜0108長順街46巷.2樓.公寓｜萬板大橋.環南市場旁｜九108乙↘台北市萬華區長順街46巷49號2樓

地址	台北市萬華區長順街46巷49號2樓
案號	113職九108乙
法院公告建坪	權狀坪數：28.55坪 使用坪數：28.55坪【主建物：26.92坪；附屬：1.63坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	61.05.12
土地總坪數	7.94坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/10/02 【1320萬】點交→停拍(颱風停拍) 第1拍 113/10/30 【1320萬】點交→流標 第2拍 113/12/18 【1056萬】→流標 第3拍 114/01/08 【844.8萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大理國小.萬華國中	房屋坐向︰座南向北
鄰近交通	人壽一村公車站1.18.568.907.907通勤 龍山寺捷運站、萬華火車站。
商圈介紹	環南綜合市場、街邊商店林立生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時在場債務人稱，本件拍賣標的現由債務人自行居住使用，無車

   位，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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