法拍屋｜0706停拍.永平街46巷.4樓.綠景公寓｜社子公園旁.社子商圈｜6355↘台北市士林區永平街46巷3弄13號4樓

地址	台北市士林區永平街46巷3弄13號4樓
案號	110速6355
法院公告建坪	權狀坪數：21.79坪 使用坪數：21.79坪【主建物：19.46坪；附屬：2.33坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.10.04
土地總坪數	8.02坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/06/08 【763萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/07/06 【763萬】→停拍(因疫情) 第2拍 000/00/00 【611萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	社子國小，福安國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	社中街、社正路、延平北路有多線公車行經，方便至台北縣市各地 經延平北路接中正路可連接重陽橋、百齡橋，可達三重、士林劍潭一帶；經重陽橋接重慶北路可上台北交流道、汐五高架道路。 正在興建的社子大橋，橫跨基隆河，連絡社子島與北投、淡水地區，完工後將大幅改善社子地區的聯外交通，也可促進社子島的發展。
案件介紹	社子屬台北市士林區門牌，但地處邊陲地帶，屬房價便宜區段。 社子與劍潭僅隔百齡橋社正路上有全聯福利中心、社中街有頂好超市、延平北路與 社正路口有傳統市場，可供日常採買；延平北路兩側多為餐飲店與商家，可就近滿足外食需求。 區內有社子公園、社正公園，方便居民休憩與親近綠意。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場陳稱建物由其自行居住使用，並無出租或出借他人，亦無發生足

  以影響交易之特殊情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注

  意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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