法拍屋｜0925易家寬禾.採光2房車｜平興國小旁.近平鎮火車站｜八281↘桃園市平鎮區廣泰路262-11號2樓

地址	桃園市平鎮區廣泰路262-11號2樓
案號	113八281
法院公告建坪	權狀坪數：43.17坪 使用坪數：43.17坪【主建物：18.17坪；附屬：3.11坪；車位：12.34坪；公設：9.55坪；增建：0坪】
完工日期	106.08.03
土地總坪數	6.65坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/09/25 【1300萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【832萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共14樓	停車位：B2-36
鄰近學區	平興國小.平興國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	距台66線快速道路只要3分鐘，上國道1號也只要10分鐘,距離未來的平鎮火車站步行只需約8分鐘,交通非常便利。
案件介紹	易家寬禾簡單的ABCD四棟，一層兩戶共用一支電梯，A棟為3房，BCD棟為2房 信箱區維磁卡感應式 社區垃圾集中處裡B1。 鄰近中小學各級學校,文教氣息濃厚 距台66線快速道路只要3分鐘，上國道1號也只要10分鐘,距離未來的平鎮火車站步行只需約8分鐘,交通非常便利 周邊生活機能很強，無論是傳統市場、小吃店、特力屋、壢新醫院、銀行、餐應等應有盡有

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時據社區管理員在場表示目前有人居住使用中，

   經檢視無增建，有停車位(編號B2-36)，另據債權人具狀陳報經詢問

   管理員目前為債務人女兒居住使用。惟本件標的物實際使用狀況，請

   投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。

2.本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會

   查詢，停車位不在點交之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請

   求撤銷其拍定，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
  公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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