法拍屋｜0920賀成交.大勇街信義巷.透天厝｜位林厝地區.環境清幽｜129416乙↘桃園市平鎮區大勇街信義巷18號2層樓

地址	桃園市平鎮區大勇街信義巷18號2層樓
案號	111宇129416乙
法院公告建坪	權狀坪數：25.53坪 使用坪數：55.15坪【主建物：25.53坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：29.62坪】
完工日期	70.11.28
土地總坪數	27.54坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/09/20 【1125萬】不點交→賀成交/1258萬/共1人 第2拍 000/00/00 【900萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	北勢國小、平鎮國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	主要的聯外幹道，同時3分鐘車程便能上66快速道路，銜接中山高、北二高均屬便利。
案件介紹	林厝地區，東邊緊鄰龍岡、西側隔著66快速道路和南勢相望，北邊則是大中壢的內環帶，由於與龍岡的地緣關係，除了客家族群，也有著高比例的軍眷人口，並衍生出特有的商圈機能。

※法院筆錄節錄重點內容

1.債務人等在場稱本件房屋由其居住使用，房屋多處漏水，以3樓漏水最嚴

  重。債權人陳報本件房屋非海砂屋、輻射屋，也無地震受創、火災受損

  、非自然死亡等情形，據鑑價報告所載，經查詢凶宅網、左鄰右舍等，

  查無非自然死亡相關資料。

2.本件債務人等與藍Ο祥間就本件標的所有權歸屬尚有爭執，且訴訟繫屬

  於臺灣高等法院，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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