法拍屋｜0920賀成交.遠雄翡冷翠.帝王景觀4房車｜面千坪公園.優質社區｜148178↘新北市樹林區學勤路450號21樓

地址	新北市樹林區學勤路450號21樓
案號	111壽148178
法院公告建坪	權狀坪數：87.73坪 使用坪數：87.73坪【主建物：48.95坪；附屬：6.86坪；車位：10.73坪；公設：21.19坪；增建：0坪】
完工日期	99.03.12
土地總坪數	9.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/08/23 【3887萬】→流標 第2拍 112/09/20 【3110萬】→賀成交/3513萬/共6人 第3拍 000/00/00 【2488萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	21層/共24樓	停車位：B4-117
鄰近學區	桃子腳國小、桃子腳國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	（未）研究院捷運站、大學路公車站、10分鐘至北二高、大漢溪左岸重新堤外便道 樹林、新莊、三重 台北。
案件介紹	一樓主要為商業使用，二樓為小區中心，三樓以上為住宅使用。 商業需求以沿街店鋪规劃，並設置廊道串聯商業行為之持續性。 住宅大廳有其三層挑高之意大利古典圆型大廳，為之狀麗氣派；立面造型部份，基座采石材，基身用丁掛磚，開窗玻璃為清玻璃，配合金屬欄杆，局部陽台採用金屬板，屋顶装飾物造型飾板用其金属鋁包板設計，單層規劃4戶65~75坪大户规劃。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的經新北市政府警察局三峽分局查訪，為債務人自住，拍定後

  應予點交。

2.本件拍賣標的於查封時，其上有法務部調查局辦理之禁止處分登記，

  即刑事處分登記。

3.經本院函詢法務部調查站新竹縣調查站，其函覆：(1)其發函刑事處分

  依據為：臺灣新竹地方法院111年度聲扣字第10號刑事裁定。

4.該案經臺灣新竹地方法院檢察署起訴在案（案號：111年度偵字第8517

  號），現由臺灣新竹地方法院審理，並經臺灣新竹地方法院111年度訴

  字第615號、112年度訴字第118號於民國112年3月31日為第一審判決。

5.該刑事判決，經本院查詢案件是否確定，臺灣新竹地方法院以112年5月

  24日新院玉刑照111訴615字第019334號函復：該案現已上訴，尚未確定。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件執行標的土地使用其共分區分別係為商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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