標售｜0810賀成交.漢宮大廈.捷運套房｜SOGO斜對面.近忠孝復興｜繼105-5↘臺北市大安區忠孝東路4段112號12樓之1

地址	臺北市大安區忠孝東路4段112號12樓之1 臺北市大安區忠孝東路4段112號地下樓
案號	112北繼105-5
公告建坪	權狀坪數：13.75坪 使用坪數：13.75坪【主建物：9.51坪；附屬：1.70坪；車位：0坪；公設：2.54坪；增建：0坪】
完工日期	64.09.01
土地總坪數	1.54坪
標售底價	112/08/10 【752.5040萬】點交→賀成交/1400.8888萬/共23人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共12樓	停車位：
鄰近學區	仁愛國小、懷生國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接 捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷! 多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口!  建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦!
商圈介紹	位在東區最精華的地段上,正面SOGO百貨,後方是大安名人巷高級住家商圈,左方近建國假日花市,右鄰統領名曜高級購物商圈生活機能極佳. 本大廈為住辦大樓,自住辦公或投資皆宜,且鄰近忠孝復興捷運站及忠孝敦化站 ,旁邊又有公車站,在交通和生活機能上都是絕佳地點.

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本案不動產登記有他項權利(抵押權)，由得標人繼受該他項權利負擔。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商四。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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