標售｜1005賀成交.龍崗城.方正3房｜面龍岡國中.近忠貞市場｜繼304-41↘桃園市中壢區龍東路66-3號8樓

地址	桃園市中壢區龍東路66-3號8樓
案號	112北繼304-41
公告建坪	權狀坪數：35.69坪 使用坪數：35.69坪【主建物：26.27坪；附屬：3.24坪；車位：0坪；公設：6.18坪；增建：0坪】
完工日期	81.06.26
土地總坪數	7.73坪
標售底價	112/10/05 【120.5926萬】點交→賀成交/596.9999萬
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	8層/共8樓	停車位：
鄰近學區	忠貞國小、龍岡國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近中壢火車站 有公車站及免費市民公車 近北二高.交通便利
商圈介紹	位龍岡國中正對面.緊鄰忠貞市場生活機能便利.  社區內有中庭步道.可供休閒散步. 鄰近有忠貞市場.中正、貿易里活動中心 生活機能便利，附近有近便利商店及忠貞市場； 近公園綠地，生活休閒好去處

■法院筆錄節錄重點內容

1.使用管理情形：依縣市政府地政機關移交之逾期未辦繼承登記土地及

  建物列冊管理單無繼承人、合法使用人或其他共有人使用範圍及出租

  之記載。

2.本案土地上如有未辦保存登記建物，非屬依土地法第73條之1列冊移交

  國有財產署辦理標售之不動產，標售機構無權處理，故不併同土地標

  售。如涉相關權利義務關係由得標人自理。

3.申報移轉現值以決標日當期之公告土地現值為準。

4.標售不動產依登記面積辦理移轉。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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