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地址
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台北市信義區吳興街600巷76弄28號1樓 |
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案號
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111丑143388一
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法院公告建坪
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權狀坪數：48.30坪 |
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完工日期
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105.03.01
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土地總坪數
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9.37坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 112/03/21【3360萬】不點交→停拍(調查條件) 第1拍 112/05/23【3725萬】不點交→流標 第2拍 112/06/20【3167萬】不點交→停拍(內容變更) 第2拍 112/07/04【3167萬】點交→流標 第3拍 112/08/04【2693萬】→賀成交/2729.8999萬/共3人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層︰
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1層/共6樓
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停車位：B1-20
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鄰近學區
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信義國小、信義國中
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鄰近公園︰
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鄰近交通
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巷口有公車站牌及YouBike站，可搭乘至捷運市政府站、台北101大樓等，尖峰時間5~8分鐘1班，吳興街、松仁路口有公車總站。
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商圈介紹
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該案位於吳興街600巷76弄，基地前後臨路，周邊山林環抱，鄰近有糶米古道、象山步道，環境清幽，巷口有泰和公園。
生活機能倚靠至北醫商圈、莊敬路採買。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據管理員稱拍賣標的有出租他人居住，管理費每月每坪100月。車位
（B1-20號），現場停放車輛1台，車位清潔費每月700元。
2.承租人楊O絡於111年12月19日具狀陳報債務人川元昕建設前向其借款
200萬元，因資金周轉不靈為由，無法還款，協商將標別1至6之房屋及
2車位租給其使用，以償還欠款200萬元，於租期內可以轉租，其每月
租金為25000元，目前均已轉租出去，有人住，並提出借款協議書、
房屋租賃契約為證。
3.租約記載標1至標6房屋及2個車位租賃期間為111年4月1日起114年3月
30日止，每月租金25000元。
4.經本院為第1次拍賣，無人應買，已影響抵押權，本院依債權人聲請以
執行命令終止該租賃關係，業經楊O絡就除租命令提出聲明異議，故本
件應俟聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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