法拍屋｜0802賀成交.自立二街.邊間.工業公寓｜前後陽台.大園工業區｜二241↘桃園市大園區自立二街56巷2-4號5樓

地址	桃園市大園區自立二街56巷2-4號5樓
案號	111職二241
法院公告建坪	權狀坪數：23.10坪 使用坪數：23.10坪【主建物：17.13坪；附屬：2.28坪；車位：0坪；公設：3.69坪；增建：0坪】
完工日期	81.05.26
土地總坪數	8.39坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/07/12 【301萬】點交→流標 第2拍 112/08/02 【240.8萬】→賀成交/258.92萬/共2人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	潮音國小、大園國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近大觀路口，林厝(自立社區) 公車站(5040 5040A 5040B L502 L508)、洽溪橋、大園交流道
商圈介紹	近大園工業區，大園傳統市場、早餐店、加油站、大園廟口夜市、7-11、五金行、全聯，離大園市區開車約6分鐘內，生活機能好。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，標的無人居住，經檢視發現建物內現場牆壁油漆剝落，

  有嚴重壁癌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件拍定後，136建號建物依現況點交，185地號土地係拍賣應有部分

  ，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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