法拍屋｜0808賀成交.大華八街.邊間1樓.公寓｜鄰桃園觀光夜市｜110516↘桃園市桃園區大華八街18號1樓

地址	桃園市桃園區大華八街18號1樓
案號	111梅110516
法院公告建坪	權狀坪數：26.21坪 使用坪數：29.75坪【主建物：19.31坪；附屬：6.90坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：3.54坪】
完工日期
土地總坪數	6.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/07/11 【826萬】點交→流標 第2拍 112/08/08 【660.8萬】→賀成交/823.99萬/共15人 第3拍 000/00/00 【529萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	成功國小、文昌國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	桃園綠線-G08站 近公車中正商業大樓站(9023)
商圈介紹	臨中正路、近中正三街口、三民路，榕樹下綿綿冰隔壁，交通動線良好。 鄰近觀光夜市，各式台灣傳統美食的攤販，中正路商家林立，生活機能良好。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時建物為債務人自住，且有壁癌、油漆剝落情形，請投標

  人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本

  院得不點交。

2.又本件標的建物經本院囑請警局查明有無非自然死亡之情形，據桃

  園分局函稱於99年1月12日曾前往勘察自然死亡事件，另查並無非

  自然死亡事件之勘察採證紀錄。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地共其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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