2023年6月27日 星期二

法拍屋|0912賀成交.攬翠樓.華廈.埔新街|深坑國中旁.近廟前夜市|61851↘新北市深坑區埔新街31號3樓

地址

新北市深坑區埔新街18號5樓

案號

11161851

公告建坪

權狀坪數:25.90
使用坪數:25.90坪【主建物:20.02坪;附屬:3.09坪;車位:0;公設:2.79坪;增建:0坪】

完工日期
83.04.06
土地總坪數
4.76
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/05/16 【778萬】不點交→流標
第2拍 112/09/12 【623萬】點交→賀成交/857.9999/17
第3拍 000/00/00 【498萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
3層/共7樓
停車位:
鄰近學區
深坑國小、深坑國中
房屋坐向︰坐北朝南
鄰近交通

鄰近國道三,信義快,8分鐘到信義計畫區,3分鐘可上國道,多條公車路線,也可轉乘文湖捷運線

商圈介紹
社區步行到深坑國中小約10分鐘路程,周圍還有安親班補習班方便孩子就近學習。
~
鄰近深坑埔新商圈,全聯賣場滿足採買需求。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物前經債務人出租予第三人李O君使用,租期自10271日起至
  122630日止,每月租金(下同)8000元;嗣第三人李O君將該建物
  再轉出租予第三人林O宸居住使用,
2.據林O宸陳稱伊自106年起承租使用系爭建物,每月租金11000元,雖
  曾於107517日與李O君及其弟弟即第三人李O運簽訂書面租賃契
  約書,惟1年租約屆期後即未再續約,以不定期限租賃契約繼續使用
  該建物迄今。
3.本件係拍賣建物所有權全部,雖該建物於查封前已出租予他人使用
  ,然第三人之租賃權業經本院於112529日執行命令除去,如拍
  賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交
  ,否則不點交,請投標人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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