法拍屋｜0629停拍.香榭儷舍.邊間3房車｜鄰大忠國小.捷運大㓓站｜27393↘桃園市八德區和平路118號4樓

地址	桃園市八德區和平路118號4樓
案號	112俊505
法院公告建坪	權狀坪數：52.25坪 使用坪數：52.25坪【主建物：26.07坪；附屬：2.86坪；車位：10.93坪；公設：12.39坪；增建：0坪】
完工日期	102.07.01
土地總坪數	6.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/06/29 【1630萬】點交→停拍(未公告)  第2拍 000/00/00 【1304萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共12樓	停車位：B1-215
鄰近學區	大忠國小、大成國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	社區旁邊就有公車站牌（香榭儷舍(國產)站，可搭乘103、1659B、L127號公車 香榭儷舍在和平路靠近介壽路,算是八德市的中間，走介壽路往北約2.7km，可到廣豐特區，約2.3km接大湳交流道(國道2號),往東接北二高(國道3號) 往西接中山高(國道1號)
案件介紹	香榭儷舍，基地約1265坪，總戶數187戶，店面7間。 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、休閒步道、健身房、中庭花園、警衛室。 該建案附近有2個國小, 1個國中, 1個傳統市場(均約4xx公尺), 1個大潤發(約740公尺) 將來有1個捷運站G04(約450公尺),

※法院筆錄節錄重點內容

1.本院現場查封時，現況為一般住家，債務人之母親在場稱標的現由

  其及債務人之表弟居住使用，建物另有包含地下一樓之停車位，汽

  車停車位編號為B1-215，機車停車位編號為A2-118-4F。惟前揭機

  車停車位部分，未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有

  無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應

  買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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