法拍屋｜0419賀成交.現代啟示.低公設3房車｜近市公所捷運站｜55152↘新北市新店區中興路一段282-4號14樓

地址	新北市新店區中興路一段282-4號14樓
案號	111妙55152
法院公告建坪	權狀坪數：48.65坪 使用坪數：48.65坪【主建物：26.10坪；附屬：3.44坪；公設：7.60坪；車位：11.51坪；增建：0坪】
完工日期	88.12.20
土地總坪數	4.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/15 【2610萬】點交→流標 第2拍 112/04/19 【2088萬】→賀成交/2271萬/共4人 第3拍 000/00/00 【1671萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共23樓	停車位：B3-5
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	社區位於中興路一段中正路口，有公車經過，開車可直接接到新店 交流道上北二高。
案件介紹	位於新店市區新舊交通幹道中興路與中正路交叉會合點,北上南下皆便利。 走路到新店市公所捷運站7分鐘；走路到七張捷運站捷運站12分鐘。 獨棟大樓社區警衛管理集中單純,住戶少,素質高,居住品質好. 社區背後是五峰山，背有靠山又不是很近，不會有壓迫感，但卻可享受到一部份的蟲鳴鳥叫，非常適宜居住。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時，債務人在場稱由其自行居住使用，並無出租或出借他人

  ，並無增建，停車位為平面車位，位於地下3樓，編號為5號，故本件

  拍定後仍點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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