法拍屋｜0427停拍.國賓大苑.全新毛胚屋｜碧潭首排.溫泉.雙享樂｜118894↘新北市新店區太平路16號6樓

地址	新北市新店區太平路16號6樓
案號	111亥118894
法院公告建坪	權狀坪數：114.82坪 使用坪數：114.82坪【主建物：52.22坪；附屬：11.30坪；車位：19.33坪；公設：31.97坪；增建：0坪】
完工日期	102.10.23
土地總坪數	12.88坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/04/27 【4050萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【3240萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2592萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共13樓	停車位：B1-73
鄰近學區	新店國小、文山國中	房屋坐向:坐北向南
鄰近交通	步行至捷運新店站約10分鐘，該區經環河快速道路，可銜接台北市信義區，車程約15分鐘，周邊也有國道3號的新店交流道可對外聯絡
案件介紹	「國賓大苑」建案基地面積1,150坪，臨碧潭路，正對萬坪以上的碧潭全湖景，建案四周同時被四季飯店、春天飯店、碧潭飯店包圍，僅鄰千米帶狀河岸綠地，藝術氣息濃厚，該案也因此訴求最近台北市中心的國際級溫泉皇居。 ~ 除了泡湯設施與1樓的大廳、中庭花園、造景水池、露天湯池等，地下3樓也有棋藝室、中西式宴會廳、過碧潭大橋可至捷運新店站周邊採買，大型採買，碧潭大橋橋頭就有大潤發，整體生活機能不錯。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據本院現場履勘為毛胚屋，無水無電，所附編號73號之停車位有

  車輛停放，保全經理在場稱非債務人所有，但是否有出租等情事

  不得而知，故本件拍定後建物點交範圍不含停車位，請應買人注

  意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為旅館區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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