法拍屋｜0314停拍.市民大道4段.2樓.公寓｜近忠孝復興捷運.微風廣場｜114160↘台北市大安區市民大道四段48巷1號2樓

地址	台北市大安區市民大道四段48巷1號2樓
案號	111正114160
法院公告建坪	權狀坪數：34.19坪 使用坪數：34.19坪【主建物：29.35坪；附屬：4.40坪；公設：0.44坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.10.07
土地總坪數	8.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/14 【2462萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【1970萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	光復國小、仁愛國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行至忠孝復興捷運站6分鐘；步行至忠孝敦化捷運站9分鐘。 市民高架橋、建國高架橋均距離不遠。
案件介紹	微風廣場、大潤發、遼寧夜市、全聯福利中心，對於添購生活用品及購物都是相當方便的。 松山運動中心、朱崙厝公園就在附近。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由債務人居住使用，屋內為3房1衛2陽台1廚之格局；

2.據債務人陳稱屋內無漏水、無增建情形，其於屋內養有17隻流浪貓

  ，請投標人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四之一種住宅區(特)。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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