法拍屋｜0301賀成交.北方大樓.邊間 3房｜低公設.近瑞芳車站｜31389↘新北市瑞芳區一坑路236號2樓-2

地址	新北市瑞芳區一坑路236號2樓-2
案號	110讓31389
法院公告建坪	權狀坪數：30.48坪 使用坪數：30.48坪【主建物：21.83坪；附屬：3.15坪；車位：0坪；公設：5.50坪；增建：0坪】
完工日期	84.01.28
土地總坪數	6.01坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/01 【475萬】點交→賀成交/511.6萬/共1人 第2拍 000/00/00 【380萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共7樓	停車位：
鄰近學區	瑞柑國小、瑞芳國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至瑞芳車站4分鐘 祖師廟公車站牌F802.F805.F806.F808號公車
案件介紹	鄰近瑞芳車站、美食廣場 格局佳房大廰大 房間、廁所有對外窗通風性很好

※法院筆錄節錄重點內容

1.履勘時債務人稱該屋與家人同住，有水有電，無漏水情形，無停車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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