法拍屋｜0309停拍.介壽路83巷.透天厝｜近大溪交流道.僑愛國小｜78052↘桃園市大溪區介壽路83巷17號2層樓

地址	桃園市大溪區介壽路83巷17號2層樓
案號	111九78052
法院公告建坪	權狀坪數：45.45坪 使用坪數：66.47坪【主建物：42.76坪；附屬：2.69坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：21.02坪】
完工日期	69.05.01
土地總坪數	23.76坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/05/19 【702萬】點交→撤回 第1拍 112/03/09 【574萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【460萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【368萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	僑愛國小.八德國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	僑愛公車站多線公車可供通勤和接駁 鄰近大溪交流道、66快速道路
案件介紹	四大商圈環抱：僑愛、介壽路、大湳、八德市公所商圈、 緊鄰八德擴大重劃區 2分鐘車程到僑愛國小、僑愛商圈 10分鐘車程到大溪交流道連接東西向機場連絡道 66快速道路銜接中山一高

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物查封時據債務人在場稱，現為自住使用，土地據地政人員指界

  稱現為建物門口之台階；

2.另經現場履勘，建物有部分牆面脫落，通往三樓之樓梯間(不知是否

  為樑)有龜裂情形，以上請投標人注意，本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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