法拍屋｜0413停拍.弘暉首曜.採光3房車｜永和區公所.近河濱公園｜133136↘新北市永和區豫溪街189巷2號2樓

地址	新北市永和區豫溪街189巷2號2樓
案號	111守133136
法院公告建坪	權狀坪數：47.53坪 使用坪數：47.53坪【主建物：27.45坪；附屬：3.94坪；車位：2.08坪；公設：14.06坪；增建：0坪】
完工日期	104.01.13
土地總坪數	7.11坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/08/28 【2540萬】點交 →停拍(延緩執行) 第1拍 109/01/15 【2540萬】→流標 第2拍 109/02/19 【2033萬】→流標 第1拍 112/03/09 【2900萬】點交→流標 第2拍 112/04/13 【2320萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【1856萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共11樓	停車位：BX-12
鄰近學區	網溪國小、福和國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	出巷口有公車站及免費公車；停放機車非常方便，不用辛苦找機車位。
案件介紹	一層三戶，室內空間明亮，視野寬廣，客廳窗戶可看到101大樓。室內、浴室都有窗戶，有助於通風乾燥、防潮防霉。 本棟大樓的住戶，於地下室都各有一間專用儲藏室，可堆放許多私人物品。 附近有超商、頂好、全聯、美聯社、各式餐飲店；近永和區公所、戶政事務所、警察局。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人母親表示房屋並無增建、海砂屋情事，由債務人及其母親自住。

2.又該大樓管理員表示，編號12號停車位為機械式停車位，位於一樓。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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