法拍屋｜0314賀成交福和路7巷.1樓.店面｜近永和國中.福和運動公園｜一協8↘新北市永和區福和路7巷10弄28號1樓

地址	新北市永和區福和路7巷10弄28號1樓
案號	110更一協8
法院公告建坪	權狀坪數：22.70坪 使用坪數：36.69坪【主建物：22.70坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：13.99坪】
完工日期	62.04.26
土地總坪數	13.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍  99/06/10【476.5萬】→停拍 第1拍 104/10/08【476.5萬】不點交→停拍(未登報) 第1拍 105/01/07【476.5萬】不點交→停拍 第1拍 109/07/09【476.5萬】不點交→停拍(條件變更) 第1拍 109/10/08【651萬】不點交→流標 第2拍 110/07/08【587萬】不點交→停拍(疫情停拍) 第2拍 110/09/09【587萬】不點交→停拍(清償) 第1拍 112/01/10 【1900.1萬】點交→流標 第2拍 112/02/14 【1520.9萬】→流標 第3拍 112/03/14 【1218萬】→賀成交/1510.2萬/共8人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共3樓	停車位：
鄰近學區	育才國小、永和國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	福和橋可銜接基隆路高架道路，通往北市信義區。 5分鐘經永福橋至台北市公館、未來萬大線永平國小捷運站與台64與65新北環快(快速道路)。
案件介紹	步行2分鐘到永和國中；步行5分鐘到福和運動公園；步行10分鐘到永和國民運動中心，休閒運動很方便。 近永和河濱生態公園.福和二手市集.圖書館.美廉社.小北百貨郵局.銀行.區公所.生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.房屋現由伊與母親居住使用，前半部原由母親開雜貨店；天花板油

  漆掉落；沒有出租予他人；其父在浴室吐血過世」等語；

2.聲請人則稱：「其父係民國62年時生病洗澡後因喘不過氣才過世」

  等語。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』