法拍屋｜0605停拍.生活大國.景觀2房｜鄰康福公園.近中興商圈｜36066↘新北市汐止區福德一路37巷146號11樓

地址	新北市汐止區福德一路37巷146號11樓
案號	111貴39290
法院公告建坪	權狀坪數：23.32坪 使用坪數：23.32坪【主建物：14.61坪；附屬：2.10坪；車位：0坪；公設：6.61坪；增建：0坪】
完工日期	86.03.05
土地總坪數	3.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/11/17 【957萬】點交→流標 第2拍 112/02/23 【909.15萬】→流標 公告應買(截止日112/06/05) 【909.15萬】→流標 拍賣程序結束 第3拍 000/00/00 【864萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共16樓	停車位：
鄰近學區	北峰國小、樟樹實中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	緊臨中山高、北二高，捷運共構新社后橋已部分完工 公車站:生活大國/人情味社區 公車:藍21/藍23/藍36/藍39/F919
案件介紹	純住宅、零商鋪，大中庭，小朋友可以在社區內自由自在的嬉戲。  地下二層車位為抽籤停車，每年十一月會輪抽一次。  社區管委會相當健全，每個月第三周星期五定期開會，共同維護社區權益，盡力把生活大國做完善的規劃。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債權人於同年月28日陳報建物由債務人自住；民國111年10月18日

  履勘現場，屋內隔間為二房一衛浴，其中一房為開放式和室，債

  務人稱目前無人居住，亦無出租、出借使用，惟現在實際情形如

  何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』