2022年10月16日 星期日

法拍屋|1101停拍.歡喜百年.方正3房|近桃園交流道.中路商圈|39876↘桃園市桃園區國際路二段138-3號14樓

地址

桃園市桃園區國際路二段138-314

案號

11139876

法院公告建坪

權狀坪數:35.73
使用坪數:35.73坪【主建物:27.18坪;附屬:4.11坪;車位:0;公設:4.44坪;增建:0坪】

 完工日期
84.12.12
土地總坪數
3.98坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/10/04 800萬】點交→流標
2 111/11/01 640萬】→停拍(撤回)
3 000/00/00 512萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
14層/共17樓
停車位:
鄰近學區
文山國小、中興國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

社區門口即有公車站牌以及全聯、近交流道、公園、學區,生活機能便利國際路,淞園餐廳[社巴],市農會倉庫[社巴],吉安街口,中興國中[社巴],文山國小,文山國小[社巴]

案件介紹

近中路重劃區,生活機能佳,日常所需一應具全,社區離塵不離城,方便採買但又不吵鬧,宜家宜人的環境,適合首購及新婚城佳的族群。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.據債務人配偶稱債務人未居住於此,經檢視屋內無增建,惟室內面
  積有部分為共有部分。
3.另經本院現況調查時(111525日),社區管理中心主任稱本件
  建物目前為空屋,本件建物部分拍定後依現況點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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