法拍屋｜1017賀成交.帝品苑.挑高一樓.庭院大戶｜備室內照｜47800↘新北市深坑區北深路三段157號1樓

地址	新北市深坑區北深路三段157號1樓
案號	111慧47800
法院公告建坪	權狀坪數：88.65坪 使用坪數：88.65坪【主建物：49.90坪；附屬：0坪；車位：16.86坪；公設：21.89坪；增建：0坪】
完工日期	103.11.21
土地總坪數	15.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/08/22 【4800萬】點交→流標 第2拍 111/09/19 【3840萬】→流標 第3拍 111/10/17 【3072萬】→賀成交/3233萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共19樓	停車位：編號197.72
鄰近學區	深坑國小、深坑國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	鄰近國道三,信義快,8分鐘到信義計畫區,3分鐘可上國道,多條公車路線,也可轉乘文湖捷運線。
案件介紹	深坑帝品苑繼承知名建案帝寶血統,宏泰建設在深坑唯一代表作,社區規劃大坪數,整體住戶素質高 ~ 木柵交流道旁緊鄰信義計畫區、敦南商圈8分鐘 千坪大基地開發戶數稀少、全區四房規劃建蔽率僅36% 戶戶樓高3.6米，棟距達30米以上

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.債務人在場稱本件房屋目前為空屋，但有借他人作為公司登記使用

  ，公司名稱已忘記，並表示已通知其遷出登記，地下室停車位分別

  為B1的197號及B3的72號，平常未使用等語，然是否已遷出公司登

  記不影響本件拍賣，關於他人公司登記部分應由拍定人於拍定後自

  行處理。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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