法拍屋｜0711賀成交.中山路2段.透天廠辦｜近南樹林車站.便利交通｜152894↘新北市樹林區中山路二段121-3號4層樓

地址	新北市樹林區中山路二段121-3號4層樓
案號	110壯152894
法院公告建坪	權狀坪數：199.41坪 使用坪數：199.41坪【主建物：186.88坪；附屬：10.06坪；車位：0坪；公設：2.47坪；增建：0坪】
完工日期	92.04.21
土地總坪數	77.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/11 【3700萬】點交→賀成交/9500萬/12人 第2拍 000/00/00 【2960萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2368萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	山佳國小、三峽國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	南樹林車站步行10分鐘內。 經城林橋可接特二號直達土城交流道，便利當地交通。 ~ 未來還有捷運萬大線利多，屬於捷運萬大線第2階段， 將行經八德街，於中華路及大安路口各設1站，不過施工日期未定。
案件介紹	南樹林車站位於樹林區中山路二段與東興街交叉口， 前後站分別為樹林車站與山佳車站，周邊多為工業住宅，無商店可供採買，故生活機能多往樹林車站補足。 樹林車站站前博愛街店家與攤販密集，是當地主要的生活圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債權人陳報現為空屋無人居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』