2023年7月15日 星期六

法拍屋|1110賀成交尚賢如意居.4房車|一層兩戶.近桃園高鐵站|9668↘桃園市大園區柴梳崙路336號3樓

地址

桃園市大園區柴梳崙路336號3樓

案號

112光9668

法院公告建坪

權狀坪數:73.74坪
使用坪數:73.74坪【主建物:41.21坪;附屬:6.87坪;車位:9.6坪;公設:16.06坪;增建:0坪】

 完工日期
106.08.09
土地總坪數
17.65坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 111/07/07 【1610萬】不點交→流標
第2拍 111/08/04 【1449萬】→流標
第3拍 111/09/15 【1304.2萬】→流標
公告應買(截止日 111/12/28)【1304.2萬】→流標
第4拍 112/01/12 【1297.7萬】→流標
第二輪:
第1拍 112/06/08 【1615萬】點交→流標
第2拍 112/07/06 【1292萬】→流標
第3拍 112/08/03 【1033.6萬】→流標
公告應買(截止日 112/11/10) 1033.6萬】→賀成交

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
3層/共8樓
停車位:編號012號
鄰近學區
溪海國小、大園國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

近桃園高鐵站、機場捷運桃園站
近機場、國道2號

案件介紹

1.僅有16戶,社區單純。
2.近青埔商圈,離塵不離市。
3.大坪數,適合大家庭居住。
4.三面採光,格局方正。

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在場,建物為四房格局,係集合住宅,社區名稱為如意居,汽車車
   位在B1之編號12號。惟標的建物是否確有附屬停車位、是否確有用權,請應
   買人自行查明 詳情後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或其他情形為
   爭執。
2.本件拍定後,僅拍賣標的453號建物點交,其餘部分(含停車位)因係拍賣
   應有部分,故均不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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