法拍屋｜0706賀成交.椰林書鄉.邊間2房車｜大有學區.24H保全｜93929↘桃園市桃園區寶山街171號10樓-1

地址	桃園市桃園區寶山街171號10樓-1
案號	109天93929
法院公告建坪	權狀坪數：27.03坪 使用坪數：27.03坪【主建物：18.01坪；附屬：2.17坪；車位：0坪；公設：6.85坪；增建：0坪】
完工日期	91.11.08
土地總坪數	4.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/06 【698萬】點交→賀成交/713萬/1人 第2拍 000/00/00 【559萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【447萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共10樓	停車位：
鄰近學區	大業國小、大有國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	位於寶山街 近桃林鐵路寶山站 近中山高南崁交流道、迴龍省道、桃園火車站 社區旁另設有市區免費市民巴市站及客運站牌
案件介紹	位於新光三越生活圈，鄰近明星學區相伴，虎頭山森林公園、花市、巨蛋體育館、大業黃昏市場，生活機能齊全便利。 ~ 健身房，中庭花園，生活機能便利，近優質學區，游泳池，烤肉區 位於大有生活圈，正寶山街上生活機能完善，區內商店眾多，日常採買不是問題，周邊商家林立，至寶山街黃昏市場與經國路家樂福也僅約15分鐘車程(開車)。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後，建物依現況點交。

2.據在場社區主任陳稱現無人居住使用，已積欠約4個月管理費未繳

  ，經履勘屋內尚遺有家具、家電、生活用品等未搬遷。

3.本件標的物據社區主委陳稱有一機車停車位，編號為(B2-135)，無

  汽車停車位，建物登記謄本中並無停車位之記載，請應買人自行查

  明，如有爭議，以實體確定判決為準；又機車停車位拍定後不進行

  點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，

  請特別注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』