法拍屋｜0712賀成交.中正路663巷.4樓.邊間公寓｜近大鵬華城.環快道路｜103531↘新北市新店區中正路663巷3弄8號4樓

地址	新北市新店區中正路663巷3弄8號4樓
案號	110丙103531
法院公告建坪	權狀坪數：39.20坪 使用坪數：39.20坪【主建物：30.28坪；附屬：6.29坪；車位：0坪；公設：2.63坪；增建：0坪】
完工日期	77.10.29
土地總坪數	10.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/06/14 【1096萬】點交→流標 第2拍 111/07/12 【877.6萬】→賀成交/968.99萬/1人 第3拍 000/00/00 【702萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	大豐國小、五峰國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	位於新店中正路和環快交接處，巷口即有公車可搭乘。巷口即可馬上接到環河快速道路、北二高，開車往北接水源快速道路，可方便往返士林、萬華地區，不到20分鐘可到達敦化商圈、信義計劃區。
案件介紹	鄰新店溪河濱公園，綠地豐富，規劃有自行車道，休憩機能佳，採買可至北新路或民權路。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本院現場查封時，債務人之妻在場陳稱，債務人現於國外，已兩年

  未入境，現由其與小孩自行居住使用，僅部分前陽台改格局為房間

  之一部使用，另後陽台似有外推之情形，其餘並無增建之情形。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』