2022年6月19日 星期日

法拍屋|0923賀成交.福德街300巷.店面附地下室|玉成公園旁.後山埤捷運|104274↘台北市信義區福德街300巷53弄3號1樓

地址

台北市信義區福德街3005331

案號
110104274
法院公告建坪

權狀坪數:32.56
使用坪數:32.56坪【主建物:29.30坪;附屬:0.91坪;車位:0;公設:2.35坪;增建:0坪】

完工日期
78.04.19
土地總坪數
2.80坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/04/12 2090萬】不點交→流標
2 111/05/17 1672萬】→流標
3 111/06/14 1339萬】點交流標
公告應買(截止日 111/09/23)1339萬】→賀成交
4 000/00/00 1072萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

商用/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
B1+1/共6層
停車位:
鄰近學區
福德國小、瑠公國中 (雙語)
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

步行經福德街、中坡南路或玉成街可至捷運後山埤站。
開車經成福路171巷、149巷、成福路、同德路、東新街、八德路四段、成美橋、舊宗路一段、(東)二高/南港經貿上環東大道、成功路二段至內湖交流道。

商圈介紹
後山埤生活圈大致以中坡南路、忠孝東路、東新街、福德街為界,因發展較早,多為公寓住宅,熱鬧商圈集中在玉成街至中坡南路附近。
~
生活採買可至虎林街黃昏市場、松德市場、林口街夜市,與附近區域相較下,休閒氣息較濃厚。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現場履勘時,鐵門深鎖,按門鈴無人回應,經鎖匠開啟鐵門入內
  ,屋內做為辦公室使用,掛有柏比事業之牌子,有樓梯通往地下
  室(似為防空避難室),
3.據承租人柏比事業股份有限公司提出經公證之租約,租期自109
  512起至129511日止,租金每月3000元,租約訂於查封前
4.上開租賃權業經本院除去,如無人異議或異議經駁回確定則點交,
 否則拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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